1、离结婚以后主贷人可以不还房贷吗如何解决

离结婚以后主贷人，一般不能不还房贷的。针对这一情境，处置方法需依据具体状况来断定：

1.若房子是结婚以前一方以个人财产支付首付并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，且不动产登记于首付支付方名下，离婚时双方应第一协议处置。

2.若协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，此时髦未归还的贷款则成为产权登记一方的个人债务。

3.对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。这意味着，主贷人若想要不承担房贷，需要与另一方达成共识，不然仍需承担还款责任。

4.若房子是结婚以后双方一同贷款购买的，这是夫妻一同财产，离婚时，双方同样应第一协议处置。若协议不成，人民法院不会直接判决房子所有权的归属，而是依据实质状况判决由当事人用。

5.待房子获得完全所有权后，如存在争议，双方可以另行向人民法院提起诉讼。在这样的情况下，主贷人同样不可以单方面决定不还房贷，由于房贷是夫妻一同债务。

2、离结婚以后房贷无人还怎么办

法律快车提醒，离结婚以后，假如出现房贷无人还的状况，这将影响双方的信用记录，甚至可能致使房子被银行收回。针对这一情境，以下是一些解决方法：

1.双方应明确房贷的归属。

如前所述，若房子是结婚以前一方以个人财产支付首付并在银行贷款，且结婚以后用夫妻一同财产还贷，离婚时房贷可能判归产权登记一方。

若房子是结婚以后双方一同贷款购买的，则房贷是夫妻一同债务。明确房贷归属后，应由归属方承担还款责任。

2.日常可能存在双方都不愿承担房贷的状况。

双方可以签订一份协议，明确约定房屋归一方所有，由该方承担还款义务并返还他们所支付的购房款及利息。

双方还应约定在还清贷款可以过户时，另一方应予以配合，并约定双方的违约责任。但请注意，该约定不可以对抗银行。

一旦约定的还款方不可以还贷，另一方仍需对银行承担还贷义务，但可以需要他们承担违约责任。

若双方没办法达成共识，银行或许会采取法律方法追讨房贷。此时，双方都可能面临信用记录受损、房子被收回等风险。

因此，建议双方在离婚时就房贷问题进行妥善协商，以防止非必须的纠纷和风险。

3、离婚时房地产应怎么样处置

离婚时，房地产的处置是双方关注的焦点之一。针对这一情境，以下是一些处置原则和建议：

1.夫妻在婚姻关系存续期间一同购买、一同建造的房子，或者结婚以前双方一同出资购买、建造的房子，均是夫妻共有房子。离婚时，这类房子应作为夫妻一同财产进行分割。

2.依据规定，双方对夫妻一同财产中房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院可以按以下情形分别处置：

双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；

一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方补偿；

双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖房子，就所得价款进行分割。

3.在处置房地产时，双方应充分协商，尽可能达成协议。若协商不成，可以寻求人民法院的帮忙，双方还应考虑房地产的实质用状况、孩子的抚养权等原因，以做出最适当的分割策略。

4.在处置房地产过程中，双方应维持冷静和理性，防止情绪化决策致使非必须的纠纷和风险。=